Описание
Предлагaем вашему вниманию уникальный объект недвижимoсти, кoтоpый сoчетает в cебe вce нeoбходимые услoвия не тoлькo для эффективной производственнoй и aдминистpативной работы, нo и комфортногo прeбывания и пpoживaния coтрудникoв. - Здaние ангаpa по пpoизводcтву гaзoбетoнa площaдью 489 м² pасполoжено на учaстке размером 22,86 сотки - административно-бытовой и производственный корпус площадью 431,5 м² расположен на участке размером 29,43 сотки. ТЕРРИТОРИЯ:- Закрытая. По периметру обнесена забором из профильного листа - обеспечивает безопасность, предотвращая несанкционированный доступ на объект.- Оснащена системой видеонаблюдения - позволяет контролировать территорию и производственные процессы в режиме реального времени.- Территория асфальтирована и дополнительно отсыпана щебнем - гарантирует беспрепятственное передвижение в любое время года как сотрудников так и спецтехники.- Два удобных въезда на территорию : через основные ворота и за зданием ангара, где есть возможность установить тельфер | кран балку. - До остановки общественного транспорта 1 километр – 11 минут пешком. Производство газобетонных блоков можно назвать хорошим источником стабильного дохода, срок окупаемости при правильной организации работ составит всего несколько месяцев:✔ высокий спрос | их применяют в различных сферах, включая жилищное и промышленное строительство, строительство общественных зданий, реконструкция и реставрация✔ высокая рентабельность✔ возможность варьировать цены и состав продукции для конкретных покупателей в зависимости от потребностей заказчика✔ производство не зависит от сезонных условий✔ возможности экспорта готовой продукции. ПЛАНИРОВКА 1 ЭТАЖНОГО НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:✔ Склады площадью 8,1 м², 30,1 м², 39,4 м² и 41,7 м²✔ Рабочие кабинеты площадью 9,1 м², 9,9 м² и 32,8 м²✔ Производственные помещения площадью 86,8 м² и 91 м²✔ Бытовое помещение площадью 14,4 м²✔ Компрессорная площадью 5,8 м²✔ Душевая площадью 6,5 м²✔ Баня площадью 5,2 м² и предбанник 5,6 м²✔ Совмещенный санузел площадью 8,5 м² и туалет площадью 1,6 м²✔ Тамбур площадью 1,8 м²✔ Коридор площадью 3,8 м² и 4,4 м²✔ Холл площадью 18,5 м²✔ Кладовая площадью 1,5 м²ПРЕИМУЩЕСТВА АНГАРА:✔ Высота потолков в ангаре составляет 9 метров | обеспечивает возможность размещения крупногабаритного оборудования.✔ Объект оснащён системой центрального отопления | гарантирует стабильную температуру в любое время года.✔ Наличие собственной скважины прямо в ангаре | обеспечивает бесперебойное водоснабжение + дополнено системой центрального водоснабжения.✔ Стены ангара имеют толщину 300 мм | обеспечивает отличную теплоизоляцию что снижает затраты на отопление в зимний период. ✔ Установлен тепловой узел | обеспечи<текст-удален>тимальное распределение тепла. ПРЕИМУЩЕСТВА административно-бытового и производственного корпуса:✔ Высотка потолков в не производственных помещениях 3,4 метра | обеспечивает здоровый микроклимат за счёт отличной циркуляция воздуха, увеличивает функционал.✔ Функциональное зонирование | корпус разделён на несколько кабинетов, включая кабинет директора, бухгалтерию, большой зал и два просторных склада. ✔ Комфортные условия для сотрудников | помещение для рабочего персонала включает комнату отдыха, душевую и полноценную баню, что способствует повышенной продуктивности и удовлетворенности работников.✔ Разделение складских помещений | один из складов разделён на две секции, что позволяет организовать хранение различных материалов и товаров.✔ Объект оснащён системой электроснабжения, отопления, вентиляции, водопровода и канализации. Основным ПРЕИМУЩЕСТВОМ данного производства является профессиональное оборудование от современного российского предприятия-компании ИННТЕХГРУПП. Многие технические решения, примененные в линии Иннтех 100 Профи сделаны по аналогии с именитыми немецкими производителями автоклавного оборудования. Применение высокой степени автоматизации позволяет минимизировать человеческий фактор и сократить расходы на обслуживающий персонал. Помимо производства газобетона данное помещение подойдет под различные виды деятельности:✔ Производственный корпус | возможность размещения различных видов промышленного производства, оборудования, мебели и техники✔ Склад для хранения оборудований✔ Магазин✔ Автосервис✔ Огромное количество просторных кабинетов можно сдать отдельно в аренду. Кадастровый номер здания: - 43:42:000013:39 Кадастровый номер ангара: - 43:42:000013:94 Кадастровые номера земли: - 43:42:000013:39- 43:42:000013:40 НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ✔ Бесплатное юридическое сопровождение!
